Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Tours

Blanqui - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Mirabeau, au coeur de Tours (37000). Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce confort thermique est un atout indéniable pour profiter pleinement de votre espace de vie. Situé dans le secteur Blanqui, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 559,19 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 580,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 443,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 067 et 1 443 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.