Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Agen

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€530

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

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Description

APPARTEMENT T2 - QUARTIER CALME Au calme, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 40,25 m² en location à AGEN (47000). Il se situe dans un immeuble de bon standing. Son intérieur est composé d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général. Avec un balcon, gagnez en espace et en confort. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour cet appartement. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries sont également accessibles. Votre agence immobilière Citya Agen vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 05.53.65.77.26. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).