Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Royan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€189,500

Prix au m²

€4,738

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

Appartement à vendre 2 pièces ROYAN (17) - Jardin - Terrasse ROYAN, PONTAILLAC, à deux pas de la plage et des commerces. Appartement d'une surface utile de 40m² environ (Loi Carrez 25.73m²) composé au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une salle d'eau et un wc séparé puis à l'étage : une mezzanine avec un coin couchage et une chambre. (Jusqu'à six couchages possibles). En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 80m² avec une grande terrasse bois. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, fond de travaux 10€, eau ) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.921108 Référence annonce : 340934090769 Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2025 Prix hors honoraires : 183 500 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 889 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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