Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Miramas
Prix de vente
€148,000
Prix au m²
€3,700
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Miramas
Description
iad France - Cédric Berceron vous propose: Appartement T2 Rénové avec Terrasse et 2 Parking - Plein Sud - Miramas
? Coup de cOEur assuré ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 entièrement rénové offre une rentabilité locative de 6 €%. Situé au 1er étage d'une résidence récente (2014), il allie luminosité, confort moderne et emplacement pratique.
Caractéristiques principales :
- Salon lumineux de 23 m² ouvert sur une cuisine refaite en 2025, équipée et aménagée (frigo, four, plaque induction, hotte) - un espace convivial et harmonieux avec accès direct à la terrasse.
- Chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse.
- Salle de bain moderne de 4,5 m².
- Terrasse de 6 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et créer un coin détente.
- Chauffage collectif inclus dans les charges (eau chaude et froide comprises).
Prestations et équipements :
- Fibre optique
- Climatisation réversible (installée en 2024)
- Ascenseur et VMC
- Interphone et digicode
- Résidence sécurisée
- 1 place de parking sécurisée
- Vendu partiellement meublé (meubles dans le salon et la chambre, lave-linge inclus)
Emplacement idéal :
- À proximité immédiate de commerces, transports et toutes commodités
- Écoles accessibles à pied : maternelle, collège et lycée
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