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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-François

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€5,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Saint-François

Description

Suivez-nous sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés 24h avant leur diffusion officielle ! À; Saint-François, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 40 m2 habitables, complété par une terrasse de 6 m2 offrant une vue mer partielle. Situé au premier étage d'un petit bâtiment de quatre appartements, il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et privilégié en bord de mer. Le bien propose des espaces confortables et bien agencés : Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Une pièce de vie lumineuse et accueillante, dotée d'un espace bureau. Une cuisine ouverte pratique et équipée (frigo, plaque de cuisson, machine à laver). Une terrasse agréable et ventilée, avec une vue mer partielle. Une salle d'eau soignée et parfaitement entretenue. Un WC séparé. Une chambre confortable avec accès direct au balcon. Une pièce supplémentaire de 5 m2, idéale comme seconde chambre ou espace polyvalent. L'appartement est équipé de la climatisation et d'une cuve tampon de 300 L. Actuellement exploité en location saisonnière, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité à saisir à Saint-François. Quelques informations clés : Nombre de lots de la copropriété : 53 Charges de copropriété : 2320 € Taxe foncière : 913 € - Surface : 41 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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