Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Fréjus

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€266,500

Prix au m²

€6,663

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Fréjus

Description

Réf. 9982 - VENTE CLASSIQUE - FREJUS (83), A 200M DE LA PLAGE : APPARTEMENT 2P 40,08m², GARAGE, TERRASSE exposée Sud et VERANDA au 1er étage d'une petite résidence à 2mns à pieds du front de mer. Rénové, en parfait état bien équipé (climatisation, store et volets électriques), agréable, fonctionnel et sans vis-à-vis proche. Toutes commodités à pieds. Investissement de qualité idéalement situé. Superficies : 40,08m² + VERANDA 10,75m² + TERRASSE 15,30m² + GARAGE 14m². Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus. Sols : carrelages. Construction : 2004, ravalement façade 2022. Etage : 1/3 avec ascenseur. PRIX : 266 500 euros HAI Taxe foncière : 1 181 euros par an (TEOM : 254 euros) Charges courantes : 113,58 euros par mois (dont locatifs 49,76 euros). Copropriété 21 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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