Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Puteaux

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€6,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Puteaux

Description

PUTEAUX. idéal INVESTISSEUR. A Coeur de ville de Puteaux, à 2 pas de tous commerces et transports (Tram T2 et bus et métro ligne 1) . Dans un immeuble de 1930 sécurisé par digicode. Situé au 3ème et dernier étage sur cour , appartement très lumineux d'environ 40m² divisé en 2 Studios complétements rénovés. Studio palier de gauche de 19m² environ comprenant pièces à vivre, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et cave. Studio palier de droite, plus grand 20m² + plus une mezzanine de 11.50m²: comprenant pièces à vivre, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC (sanibroyeur), mezzanine sous comble et cave. Fenêtres PVC double vitrage, isolations intérieures des murs, Exposition SUD. Faibles charges Mensuelles pour les 2 de100 € / Taxe Foncière pour les 2 de 400 €. DPE en D. Ideal investisseur. Rendement locatif 7%. Affaire présentée en EXCLUSIVITE par les Agences du Groupe de-Vallière. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.00 euros.

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