Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Épinay-sur-Seine

Appartement 2 pièces de 40 m² à Épinay-sur-Seine À Épinay-sur-Seine, cet appartement de 2 pièces d'environ 40 m2 en rez-de-jardin offre un espace de vie fonctionnel, complété par une terrasse avec jardin privatif. Situé dans une résidence fermée et sécurisée récente avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement pratique avec séjour, cuisine équipée et chambre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Un stationnement en sous-sol vient parfaire l'ensemble, avec en plus des charges de copropriété maîtrisées. Proche des transports en commun (RER C - 10 min) et Tramway (T11 - 6 min) et des services / commerces. L'emplacement est particulièrement agréable pour la vie quotidienne, avec plusieurs espaces verts à proximité immédiate : le Parc d'Orgemont à environ 300 m ou encore le square Gabriel Déneux à environ 500 m. Les familles apprécieront également la présence de nombreuses écoles dans un rayon de quelques centaines de mètres, comme l'école maternelle Victor Schoelcher (environ 300 m) sans oublier l'ensemble scolaire Louise Michel (collège et plus) à environ 300 m. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 1 252€ - Charges de copropriété : 100 € / mois (environ) - DPE : B - Mode de chauffage - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie (énergie hydrothermale) (***) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Référence annonce : 4c81028a-fe0e-42b1-934a-3bc6bd Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2014 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €