Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Prix : 199 900 € ( avec le dispositif LLI)Adresse : 51 ter route de la roche SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE Découvrez ce bel appartement T2 de 40,39 m², situé au sein de la résidence neuve « Nautilia », une réalisation à l'architecture pavillonnaire contemporaine, pensée pour le confort et la qualité de vie. Un emplacement privilégié La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant proche du coeur de ville de Saint Gilles Croix de Vie.Son environnement calme et verdoyant offre un véritable sentiment de tranquillité et de bien-être. Une résidence à taille humaine La résidence « Nautilia » se compose de 15 appartements du T2 au T4, conçus par LT ARCHI. Le bâtiment en L s'organise autour d'un jardin arboré, apportant quiétude et intimité aux résidents. Les derniers niveaux, aménagés en attique avec de grandes terrasses, donnent l'élégante impression de « maisons posées sur le toit ». Des appartements lumineux et fonctionnels. Chaque logement a été conçu pour offrir : de beaux volumes de séjour, une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées, des espaces extérieurs (loggia, balcon ou terrasse). Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains entièrement équipées, pour un confort immédiat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).