Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Bassens

BASSENS (33530) - Situé au 1er & dernier étage d'une petite copropriété de 28 logements, vous serez séduit(e-s) par ce bel appt MEUBLE composé : d'une pièce de vie avec cuisine équipée + CLIMATISATION REVERSIBLE, une chambre confortable avec placard, une salle de bains moderne avec wc séparés. Vous apprécierez le BALCON de plus de 7 m² pour vos moments de détente ainsi que la place de PARKING privative. Remarques sur le mobilier : tous les meubles visibles sur les photos ne seront pas laissés dans l'appartement, sauf accord spécifique avec le propriétaire. Seuls les meubles obligatoires imposés par la location meublée seront présents avec, en sus : TV, lave-linge, congélateur top. Arrêt de bus 'Peguy' (ligne 7) à 2 min à pied ; et Tram A (La Gardette / Bassens / Carbon-Blanc) à 15 min en bus. Loyer : 670 €/mois hors charges Provision charges locatives : 50 €/mois (eau froide avec compteur, charges copropriété). Loyer C.C : 720 € Dépôt de garantie : 1340 € Honoraires de location TTC : 396,70 € Frais état des lieux : 119.01 € DPE : C - GES : A Disponible mi-Avril 2026 Contactez nous vite pour visiter ! Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).