Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Paris

Mairie du 20ème, Investissement locatif, situé rue de la Chine, à proximité immédiate des métros Gambetta et Pelleport, à deux pas de Hôpital Tenon et du Square Gambetta, ce charmant 2 pièces offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier vivant et recherché proche des commerçants. Dans un bel immeuble ravalé, au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur le ciel.Entièrement rénové, il est en excellent état : électricité, plomberie, peintures refaites, double vitrage.Il se compose d'une entrée, d'un salon avec parquet, d'une chambre avec cheminée au calme sur cour, d'une cuisine séparée avec fenêtre petit espace repas, d'une salle d'eau avec douche, toilettes et branchement pour machine à laver (avec fenêtre) et sèche serviette.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Faibles charges Investissement locatif sécurisé :Appartement vendu occupé (locataire en place jusqu'à juin 2028 )Loyer mensuel : 1 200 € Hors charges Bon rendement locatif - Produit idéal pour investisseur recherchant stabilité et rentabilité.