Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Perpignan

Magnifique T2 de 40m2 Guillaume ELLIN *** T2 Perpignan 41 m2 Habitable. Demandez et faites la visite virtuelle en cliquant sur les onglets et liens ci-joints. Venez découvrir en exclusivité ce charmant 2 pièces au centre ville de Perpignan a proximité de tous services et commodités. Ce logement de 40m2 est en excellent état, il a entièrement été rénové. Aucun travaux à prévoir. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages qui domine l'église Saint-Matthieu donnant sur un place agréablement arborée d'orangers. Un spacieux et lumineux séjour/cuisine avec deux grandes fenêtres compose la pièce principale à laquelle s'adosse une pièce ouverte d'environ 12m2 pouvant faire office de chambre ou salon. Dans la continuité, une chambre d'environ 9m2 dessert une salle d'eau privative. Les WC sont indépendants. Les charges communes sont minimes: 3 appartements seulement composent ce syndic bénévole. L'appartement est vendu meublé: il est prêt à être loué en saisonnier ou mensuellement(450/mois). Taxe foncière: environ 600 euros Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :418145EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - . Référence annonce : 418145EGU Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)