Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Aubenas

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€2,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Aubenas

Description

À VENDRE - Aubenas Centre : T2 Rénové, Équipé & Prêt à Vivre - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé en plein coeur d'Aubenas ! Au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement allie modernité et praticité. Composé d'une chambre lumineuse, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, et d'une salle d'eau avec WC, il est prêt à vous accueillir ou à être loué sans travaux. Ses atouts : ✅ Rénovation récente : tout est neuf, prêt à emménager ou à louer immédiatement ✅ Cuisine équipée : électroménager neuf (four, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur) ✅ Emplacement central : à deux pas des commerces, services et animations du centre-ville ✅ Charges de copropriété très faibles : un atout rare pour un budget maîtrisé ✅ Idéal premier achat ou investissement locatif : rentabilité assurée grâce à sa localisation recherchée Disponible rapidement, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un logement fonctionnel, bien situé et sans contraintes. Visite sur rendez-vous - Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 800 Référence annonce : 9I1G-ISZ-J2S Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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