Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Bordeaux

Situé dans le secteur recherché Victoire / Capucins, à proximité immédiate des commerces, du marché des Capucins, des transports et des commodités, cet appartement de type 2 vous séduira par son excellent état et ses volumes agréables. Il se compose d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un confort au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée. Appartement parfaitement entretenu, prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 242 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 euros.