Appartement neuf 2 pièces 40 m² à louer à Tours

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€630

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

TOURS NORD - domaine de SUÉDE - Très bel appartement T2 neuf de 39.6 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, comprenant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte, frigo top), 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, WC séparés, un balcon de 5.8m², une place de stationnement en extérieur. Chauffage électrique individuel. Eau chaude collective (pompe à chaleur). Très proche tous commerces et transports en commun. Libre le 11/05/2026. Loyer : 630 € dont 80 € de charges locatives avec régularisation annuelle comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et froide. Dépôt de garantie : 550 € Honoraires charge locataire : 435 €, dont 118.5 € de frais d'état des lieux d'entrée. DPE C, GES C. ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité ECI IMMOBILIER : 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 435,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 118,50 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).