Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€4,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Llinares Immobilier vous propose : L'ELDORADO, un appartement T2 de 40,35 m² situé sur la place Castellane, au coeur du très recherché 6 € arrondissement, au sein d'un immeuble classé. Dès l'entrée, le charme opère : un agréable espace de vie baigné de lumière accueille une cuisine ouverte sur un salon de 13m², sublimé par un élégant parquet au sol. En toile de fond, une vue totalement dégagée sur la fontaine de la place Castellane, véritable tableau vivant au quotidien. La partie se compose d'une chambre confortable de 11m² avec placard. La résidence, parfaitement entretenue est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une adresse iconique et un emplacement central font de ce bien une opportunité à découvrir sans tarder. - DL/HC Copropriété : 212 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1230 €/an - Charges annuelles: 1800 € (150 €/mois : entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage au sol, ascenseurs, gardien 7 jours sur 7, cave..) - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 850 € et 1150 € Appartement à vendre 13006 - T2 de 40,35 m2 + Cave - 13006

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