Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Paris

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET | Paris 18e - Jules Joffrin : 2 Pièces de Charme au Calme Absolu - Rue du Poteau Vivre au coeur de l'effervescence de la rue du Poteau tout en bénéficiant d'un calme olympien ? C'est la promesse de ce superbe 2 pièces niché au sein d'une copropriété ancienne, sécurisée et parfaitement entretenue. À deux pas du métro Jules Joffrin, découvrez un véritable havre de paix où le cachet de l'ancien rencontre la sérénité. DESCRIPTION DU BIEN Situé au 4ème étage (sans ascenseur), cet appartement de 40 m² offre une superbe luminosité et une distribution parfaitement optimisée. Une entrée desservant un beau séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. Une chambre avec un grand placard. LE CACHET DE L'ANCIEN Amoureux de l'authentique, vous serez séduits par ses attributs classiques préservés : • Parquet d'origine et moulures élégantes. • Belle Hauteur Sous Plafond (HSP) accentuant le sentiment d'espace et de volume. LES POINTS FORTS • Calme Exceptionnel : Une rareté absolue dans ce secteur si dynamique. • Luminosité : Un appartement baigné de lumière grâce à son étage élevé. • Emplacement Premium : Commerces de bouche, vie de quartier "village" et transports (L12 et L4) au pied de l'immeuble. FICHE TECHNIQUE • Surface : 40 m² • Prix FAI : 370 000 € • DPE : F • Copropriété : Sécurisée, saine et très bien tenue.