Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Douai

À découvrir sans tarder ! Au 2 € étage d'une résidence récente, ce bel appartement T2 offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 21,95 m², lumineux et convivial, d'une chambre de 9,58 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain. Vous apprécierez également son stationnement extérieur privatif et son chauffage au gaz, gage de confort et de maîtrise des consommations. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au sein d'un environnement récent et bien entretenu. En effet un loyer bail nu entre 570 euros et 590 euros Charges comprises offre une rentabilité entre 5.50% et 6%, alors qu'un bail meublé peut être proposé entre 630 euros et 650 euros soit une rentabilité au alentour des 6.50% ? À visiter rapidement ! Copropriété : 69 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 625.14 euros /an Taxe foncière : 903 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 331.05 euros Date de réalisation du DPE :28-02-2013 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2010 DPE en cours de renouvellement. « ». Prix : 108 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : ou Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.