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Résidence 2 pièces 40 m² à vendre à Ollioules

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€119,300

Prix au m²

€2,983

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Ollioules

Description

Dans une résidence sénior récente et idéalement située, avec accès facilité aux commodités nécessaires au quotidien : transport, centre commercial, centre médical, appartement dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Edenea, vous garantissant en tant que propriété bailleul un loyer annuel de 6344 euros, sans risque de vacances locatives ni gestion du bien à assumer. Faible charges de copropriété annuelles de 450 euros, taxe foncière de 547 euros, permettant ainsi un bon rendement net et sécurisé de 4,5%, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé préservé pour ce type de bien (nous consulter). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, terrasse, chambre avec placard et salle de bain. Un emplacement de stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent également l'appartement.

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Note globale

Sécurité

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