Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Cavalaire-sur-Mer

**Cavalaire-sur-Mer - Appartement 2 pièces avec terrasse, piscine et parking** Situé au coeur de l'**une des plus belles résidences** de Cavalaire‑sur‑Mer, cet appartement 2 pièces se trouve dans une copropriété de **haut standing**, sécurisée et parfaitement entretenue (ravalement 2021), au sein d'un **domaine arboré avec grande piscine**, au calme et en centre‑ville. Exposé **sud‑ouest**, climatisé et en excellent état, cet appartement de 40,40 m² loi Carrez dispose d'une agréable terrasse d'environ 8 m² avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau meublée et d'un WC séparé. Une **place de parking privative** en sous‑sol et une **cave aménagée** complètent ce bien. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage/climatisation réversibles collectifs avec thermostat individuel, piscine, parking visiteurs. Charges maîtrisées : env. 120 €/mois (chauffage et climatisation inclus). Taxe foncière : env. 1 120 €. Emplacement recherché : commerces, port et plages accessibles à pied. Un bien rare, À découvrir sans tarder.