Appartement 2 pièces 40 m² à louer à La Trinité

Au sein de la RESIDENCE LE CASTELLI , résidence récente, sécurisée avec ascenseur, retrouvez ce T2 de 40,02 m2 en rez-de-jardin du bâtiment 1 - Entrée A avec une terrasse de 10,42 m2 exposée plein sud dans le prolongement du séjour et de la chambre. Entre Parc du Mercantour et Baie des Anges à seulement 20 minutes du centre ville de Nice, vous bénéficierez d'un environnement agréable et pratique à proximité des commerces, services et transports en commun. La résidence est labellisée RT 2012, synonyme de confort et d'économies d'énergie. Ce T2 est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, plan de travail avec crédence, évier un bac avec égouttoir, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur table top, alimentation et évacuation en attente LV/LV ), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes, baignoire avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, meuble colonne ) avec WC . Un parking en sous-sol du bâtiment 1 - Entrée A ( n°88 ) est intégré à cette location. T2 disponible à la location: à partir du 21/05/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 651,12 euros Charges locatives/mois : 100 euros ( entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, espaces verts communs, eau chaude sanitaire et provision d'eau froide ) Dépôt de garantie : 651,12 euros Honoraires d'agence : 525,06 euros TTC ( dont 121,26 euros TTC d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES. Colocation acceptée Référence interne : 1A02