Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Bordeaux

Exclusivité Square et Hashford. BORDEAUX Bassins à Flot. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement deux pièces en bon état de 40 m2 environ, vendu libre, disposant d'une terrasse de 7 m2 et d'une place privative de stationnement couverte et sécurisée. Agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur la terrasse exposé est, une chambres et salle d'eau avec WC. À proximité de la ligne B du tramway (arrêt New York) ainsi que de la ligne de bus numéro 5, passant au pied de la résidence. Charges annuelles de copropriété : 1578,48EUR soit 131 EUR par mois avec chauffage et eau comprise. Résidence basse consommation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 250EUR et 380 EUR (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2021, abonnement compris). Copropriété de 74 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).