Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Cannes

Situé dans l'une des rues les plus prisées de Cannes, à quelques pas seulement de la Croisette et du mythique Hôtel Majestic, cet appartement de 40,13 m² loi carrez incarne le parfait pied-à-terre urbain, là où le luxe se fait discret et sophistiqué. Dès l'entrée, le ton est donné par une très belle hauteur sous plafond qui magnifie chaque espace. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement dévoile un parquet chaleureux qui dialogue avec une esthétique résolument moderne. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au design épuré. Entre élégance contemporaine et confort feutré, le séjour s'organise en un espace fluide et ouvert, conçu comme un refuge raffiné où se détendre après une journée sous le soleil de la Croisette. Côté nuit, la chambre a été pensée comme une suite de boutique-hôtel. Elle dispose d'un renfoncement optimisé pour accueillir un espace bureau ou multimédia, complété par de grands placards en noir laqué qui apportent une touche de profondeur et un volume de rangement généreux. Une douche à l'italienne soigneusement réalisée équipe la salle d'eau. Porté par une adresse prestigieuse, cet appartement aux volumes harmonieux propose un cadre de vie discret et raffiné, en prise directe avec le meilleur de la Riviera. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 542 € et 734 €. Doréa TREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804503043 - CANNES. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542 € et 734 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).