Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Besançon

BESANÇON - Quartier Chaprais Idéalement situé, au sein de la résidence de standing Le Pierre Louis, rue de la rotonde. Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : -une entrée avec grand placard de rangement, -un coin cuisine équipé ouvert sur l'espace salon, -une salle de bain avec baignoire, vasque, WC et sèche-serviettes, -une grande chambre avec dressing et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou étudier. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer : canapé convertible, lit, table, chaises, bureau, télévision et électroménager complet (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, machine à laver) ainsi que la vaisselle. Prestations et confort : -Chauffe-eau neuf -Radiateurs électriques à inertie avec pierres réfractaires programmables -Fibre optique -Interphone et accès sécurisé Vigik -Aucun travaux à prévoir Une place de parking privative et un local à vélos collectif complètent ce bien. La résidence est très bien entretenue et les charges de copropriété sont faibles. Aucune procédure en cours - Libre de toute occupation Un bien clé en main, idéal pour primo-accédant, investisseur ou futur pied-à-terre, dans un secteur recherché et proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1134.00 et 1535.00 euros. Votre conseiller CASADICI : Candice Humbert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 589 526 RCP Allianz actif pro