Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à La Rochelle

Situé dans le très recherché quartier de La Genette à La Rochelle, découvrez cet agréable appartement de type 2 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. L'espace nuit est bien distinct, avec une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Atout rare sur le secteur : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le centre-ville de La Rochelle ou l'ile de ré. Investissement intéressant : l'appartement est actuellement loué 600 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)