Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Priest

T2 SAINT-PRIEST SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL TERRASSE PARKING PRIVATIF Au coeur d'un environnement particulièrement paisible, situé rue du Grisard à Saint-Priest, découvrez ce charmant appartement niché dans une petite copropriété fermée et sécurisée, entourée de petites maisons et de verdure. Un véritable havre de tranquillité, où l'on profite d'un cadre naturel tout en restant proche du village de Saint-Priest, de ses commerces, transports en commun et accès routiers. Situé au premier et dernier étage d'une petitecopropriété à taille humaine, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie rare. L'appartement offre un intérieur agréable et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un célibataire recherchant calme et confort au quotidien. Vous apprécierez notamment : une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours une cuisine conviviale et fonctionnelle une climatisation réversible assurant un confort toute l'année une luminosité très agréable grâce à son exposition un parking privatif au sein de la résidence un parking visiteurs pour accueillir facilement famille et amis La résidence, entièrement fermée, est réputée pour son calme et sa qualité de vie, au milieu d'un environnement résidentiel très recherché. Les charges restent maîtrisées (64 € par mois) et comprennent l'entretien des parties communes, le portail, l'assurance de la copropriété ainsi que l'électricité des communs. Le bien bénéficie également d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Un bien plein de charme, lumineux et facile à vivre, qui séduira les personnes recherchant tranquillité, nature et proximité des commodités. À découvrir rapidement. Sixième Avenue Immobilier Saint-Priest l'immobilier par M6 Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).