Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Marseille

En exclusivité Appartement T2 traversant vue mer 39.93m² - Secteur Plage Les Sablettes - La Madrague Montredon 13008 MARSEILLE Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant OUEST/EST, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché : à deux pas de la plage de l'Anse des Sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier Madrague‑de‑Montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8e arrondissement de Marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.951995