Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Gif-sur-Yvette

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA - Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces niché au coeur d'un cadre verdoyant, idéalement situé à Gif-sur-Yvette. Proposé à un prix attractif de 273 900 euros, ce bien de 40 m² allie confort moderne et sérénité. Doté d'un balcon, cet appartement lumineux est parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Les atouts de cet appartement incluent un espace optimisé et un balcon, véritable atout pour savourer des instants de relaxation en plein air. L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Gif-sur-Yvette, charmante commune de l'Essonne, est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Vous apprécierez la convivialité de ses commerces de proximité, ses marchés et ses restaurants qui participent à une ambiance conviviale et chaleureuse. La résidence, à taille humaine, se compose de logements modernes et bien agencés. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité, incluant de belles surfaces, des aménagements fonctionnels et des finitions soignées. Le balcon est un véritable plus pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou se détendre après une longue journée. En termes de transports, l'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la station de RER B 'Gif-sur-Yvette', qui vous permet de rejoindre rapidement Paris. Plusieurs lignes de bus, dont la ligne 9, desservent également le quartier pour vos déplacements locaux. Pour ceux qui préfèrent la voiture, les axes routiers A10 et N118 sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos trajets en direction de la capitale ou vers d'autres régions. Côté environnement et commodités, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Des établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, sont situés à proximité immédiate. Vous trouverez également des supermarchés, des pharmacies, et divers services indispensables à quelques pas seulement. Les espaces verts à proximité offrent de multiples opportunités de balades et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Que vous cherchiez un lieu de résidence principal ou un investissement locatif pérenne, cet appartement a tout pour vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement