Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Montpellier

À louer - Appartement T2 non meublé de 40 m² - secteur Alco à Montpellier Situé dans le secteur Alco à Montpellier, cet appartement deux pièces d'environ 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sans ascenseur. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, d'un coin cuisine aménagé comprenant un évier, une plaque de cuisson vitrocéramique deux feux, un réfrigérateur top et des meubles de rangement. La partie nuit comprend une chambre avec placard. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, assurés par convecteurs et cumulus. Le bien dispose d'un balcon. Pas de stationnement. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités. L'arrêt de tramway Pilory se situe à seulement 2 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité, notamment à l'arrêt Hôtel du Département. Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement tels que Montpellier Business School (MBS), Purple Campus etc. N'hésitez pas à nous contacter ! Logement libre à la mi-avril. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 616,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 637,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,00 euros ( soit 13,24 euros/m² ) dont 121,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 546 et 738 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 573 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 636,108 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.