Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€189,800

Prix au m²

€4,745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Appartement 2 pièces - 40.59m² - Arsenal Redon / Mabilais - Terrasse RENNES, 35000, ARSENAL - REDON / MABILAIS : A découvrir chez Square Habitat : Ne vous souciez pas des mauvais DPE et des immeubles avec travaux et surtout avec de très faibles charges de copropriété ! Venez investir pour vous ou en location, avec un emplacement idéal au bord de la vilaine, du métro et du centre ville. Appartement de type 2 dans une résidence de 2017, accessible PMR, en très bon état. Emplacement de choix pour ce logement qui vous offrira : Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à sa terrasse, une chambre de plus de 11m2, une grande salle d'eau avec W.C. suspendus. Volets roulants électriques, doubles vitrages, immeuble sécurisé et sous vidéosurveillance. Métro station "Mabilais" à 100 mètres, commerces de proximité et Place de Bretagne accessibles en 5 minutes. Centre ville et gare SNCF accessibles à pied aussi. Dans une copropriété récente de belle facture et parfaitement entretenue située au coeur du péricentre rennais. Parking dans le quartier avec abonnement résidents. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE consommation indicative : 116 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 184 lots dont 192lots principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 402.17euro/an. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : BZH-REN-104383 Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 184 Charges prévisionnelles annuelles : 402 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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