Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Toulouse

VENTE d'un appartement T2 (44 m²) au 3ème étage à Toulouse, dans une résidence sécurisée avec balcon et parking. - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Toulouse 31200. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 44 m² est très agréable et bien optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une kitchenette aménagée. Ce lieu de vie s'ouvre sur un grand balcon. L'appartement comprend une chambre spacieuse, qui bénéficie également d'un accès direct au balcon. La salle d'eau, conforme aux normes PMR, est un atout supplémentaire, garantissant confort et accessibilité. La résidence, bien entretenue, offre de beaux espaces extérieurs aménagés, parfaits pour se ressourcer. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous sol, un véritable plus. Avec un système de chauffage individuel au gaz et un ascenseur pour un accès facilité, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TAPP970960 Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).