Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Perpignan

Catalunya - À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans le secteur Sud de Perpignan, au coeur du quartier Catalunya. Ce bien moderne et fonctionnel offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien dispose d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement depuis le parking sous terrain Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable en toute saison. Vous bénéficierez également de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. La propriété est située dans une résidence calme, offrant des commodités telles qu'un visiophone pour votre sécurité, un local à vélos, ainsi que deux places de parking, dont une en sous-sol. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé à Perpignan. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.