Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-André-lez-Lille

Au coeur d'un environnement recherché de Saint-André-Lez-Lille, à proximité immédiate des commodités, des transports et des grand axes. Découvrez ce superbe appartement T2 de 39,87m2 loi carrez au sein d'une résidence sécurisé de standing à l'architecture contemporaine. Il se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine, le tout donnant sur un grand balcon de 13,5m2 bien exposé pour profité des beaux jours, offrant un espace de vie convivial et moderne. Vous trouverez également une chambre spacieuse ainsi qu'une grande salle de bain. Deux places de stationnements complètent ce bien. Prix : 189900EUR HAI dont 11900 EUR à la charge de l'acquéreur (6,27%) soit 178900 EUR net vendeur Charges de copropriété : 444,60EUR/trimestre, DPE : C147 C29 Pas de procédure en cours .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480EUR et 690EUR par an. Pour visiter ce bien contactez Louise Mollet au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière [URL masquée pour votre sécurité]. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contactez votre agence immobilière Immosens au [Coordonnées masquées]. Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).