Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Dunkerque

Appartement à vendre Dunkerque () DUNKERQUE -SECTEUR PORT - Appartement T2 de 40 m² avec parking privé sécurisé L'agence Inovimo et Jessica Beaudelot vous proposent ce charmant appartement entièrement rénové et meublé, situé en rez-de-chaussée, dans le secteur recherché du PORT de Dunkerque, à proximité immédiate de toutes commodités (bus, écoles, commerces, restaurants...). D'une surface de 40 m², il se compose : d'une entrée d'une salle d'eau avec WC d'une chambre confortable d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le vrai plus : une place de parking PRIVÉE et sécurisée, un atout rare sur le secteur ! Idéal investisseur ou premier achat Appartement actuellement loué 690 € / mois Bail en cours jusqu'en juillet 2027 Aucun travaux à prévoir Location courte durée (type Airbnb) autorisée dans la copropriété : un excellent potentiel pour optimiser la rentabilité à terme Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Jessica Beaudelot au [Coordonnées masquées] Une belle opportunité à saisir rapidement ! Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Jessica Beaudelot Agent commercial (Entreprise individuelle). ? INOVIMO, c'est aussi : - Transaction (estimation OFFERTE) ? - Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? - Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première Référence annonce : VA2254-INOVIMO59 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,14% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 112 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).