Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Toulouse

BORDEROUGE SUD, à 2 pas du jardin du Museum. Joli T2 vide de 40,2 m², situé au 1er étage/4 d'une résidence récente (2004) avec espaces verts. Situé côté intérieur de la résidence, au calme, il offre un séjour de 24,44 m² avec placard et coin cuisine équipé (plaques induction/ four/ frigo top/ mini congélateur/mini lave-vaisselle, lave-linge, meubles de rangement), balcon de 5,5 m² exposé S/E, 1 chambre de 12,3 m² avec placard de rangement, salle de bains avec WC intégrés. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique à inertie avec programmation connectée. Volets roulants manuels. Fibre. 1 place de parking extérieure sécurisée complète l'ensemble. Bus 36 au pied de la résidence qui vous mène au métro Borderouge en 8 min. Disponible au 15/02. Loyer 609€ HC + 60€ de charges (entretien et électricité des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, provision d'eau froide, TEOM). Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 522,6€ TTC (dont 402€ pour visites, étude de dossier et rédaction de bail et 120,6€ pour l'état des lieux entrant). Merci de nous contacter par email uniquement . Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738 € et 999 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)