Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Cannes

Particulier vend un deux pièces sur la côte d'Azur à Cannes La Bocca . 43m² et 12m² de terrasse ( mesures du plan du promoteur , je ferais les mesures de la loi Carrez dans les semaines à venir ) , l'immeuble date de août 2003 , il est entretenu régulièrement , les travaux faciles comme la peinture , petite serrurerie , petite maçonnerie sont effectués par 5 ou 6 copropriétaires ( dont moi ) pour éviter des frais à l'immeuble . 6ème étage sur 7 , plein ouest , vue sur l'Estérel , proche de toutes commodités : commerces , pharmacie , centre de soins ( SOS médecins , ophtalmo , radiologue etc...) , c'est simple , je fais tout à pieds je laisse la voiture dans le garage . Plage à 800m . Accès de l'immeuble aux normes françaises pour les fauteuils roulants et poussettes d'enfants . L'accès à l'autoroute est à 5' ( pas de nuisance de bruit ou d'odeurs ). Le bien comporte : 1 chambre avec un grand placard à portes coulissantes . Une grande pièce cuisine salon . 1 salle de bains ( douche ) et un wc indépendant à la salle de bains . Volets électriques . Chauffage électrique individuel ( vous ne payez que ce que vous consommez ). Double vitrage . Une jolie terrasse de 12m² . 1 garage individuel fermé à clés 15m² ( approximatif ) . Je laisse le canapé clic-clac , un canapé deux places , les électro ménagers de cuisines : Frigo , machine à laver , lave vaisselle . Direct particulier à particulier ( économie de 15 à 20 000€ ). Le notaire est Maître Sarica au Cannet -Rocheville . Charges d'immeuble trimestrielles au 01/01/2026 : 282€ ( même pas 100€/mois ) . Le bien sera disponible courant 2026 , contactez moi pour les informations , cela ne vous engage à rien . Possibilité également d'acheter le bien sans le garage , le prix sera donc réajusté . Visites possibles tous les jours y compris dimanches et jours fériés . #66d