Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Vincennes

VENTE d'un appartement T2 (40.06 m²) avec balcon à Vincennes, en plein coeur d'une résidence standing à deux pas du bois de Vincennes ! - À VENDRE : Appartement F2 de 40m² avec un balcon à Vincennes( rue Angélique DEFRANCE) à 14 minutes à pied du métro ligne 1 Château de Vincennes et du RER A VINCENNES. Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne érigé en 2007, cet appartement de 40 m² allie confort et élégance. La résidence, de standing, est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Découvrez ici la visite virtuelle de l'appartement : *** Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le salon de 16,5 m², un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, aménagée avec soin, offre un cadre fonctionnel pour vos moments culinaires. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour se ressourcer, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant intimité et confort. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur, tout en étant à proximité immédiate du bois de Vincennes, un véritable poumon vert pour vos promenades et activités en plein air. De plus, cet appartement est agrémenté d'une place de parking et une cave, un atout indéniable dans cette commune prisée. La situation géographique est également un point fort : à seulement 14 minutes à pied du métro ligne 1 Château de Vincennes et du RER A, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Ce bien rare, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts ( appartement à rafraichir ) . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant modernité et sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 et 837 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Référence annonce : TAPP964356 Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1620 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 € et 837 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d