Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Paris

PARIS 15 NORD - 2 pièces avec vue exceptionnelle et terrasse PARIS 15 - CAMBRONNE - L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement deux pièces de 37 m² au 10 ème étage avec ascenseur disposant d'une terrasse de plus de 10m2 avec une vue exceptionnelle sur Paris et ses monuments (Panthéon, tour Montparnasse). Cet appartement bénéficie de double vitrage, volets électriques, électricité aux normes et d'une cuisine en parfait état. Il comprend une pièce de vie de 18m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 10m2, une salle d'eau avec WC en bon état, une chambre et d'un très grand dressing dans l'entrée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa situation au calme absolu, sa vue exceptionnelle sur les toits parisiens et sa luminosité (exposition sud est). Le bien est situé dans une copropriété de standing parfaitement entretenue dont le ravalement est en cours (et à la charge du vendeur). L'immeuble est géré par un gardien et possède une entrée sécurisée par digicode et interphone, des caves, un parking, le chauffage et eau chaude au CPCU, un local à vélos, 2 ascenseurs et un beau jardin arboré. La copropriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des restaurants/cafés, des transports (métro Cambronne ligne 6 à 100m, métro Ségur ligne 10 à 300m, métro La Motte-Picquet Grenelle ligne 8 à 600m, bus 80 ...) et des espaces verts (Champ de Mars, square Cambronne, square Saint-Lambert, esplanade Jacques Chaban-Delmas) DPE : D Charges mensuelles : 211€/mois (appartement, parking, gardien, ascenseurs, chauffage CPCU, jardinier, entretien immeuble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : QXCH5297B Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 429 961 € #66d