Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Gagny

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€2,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Gagny

Description

À vendre: appartement de 40m² au 1étage (sur 4) à Gagny (93220) pour 110000€, DPED. Idéal investisseur ou premier achat, il se compose d'un séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et WC séparé, avec une cave de 3,40m² au sous-sol. La double exposition EstOuest apporte une bonne luminosité et les charges s'élèvent à 224€ par mois incluant le chauffage et l'eau froide. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte: le RERE (stations LeChénayGagnyE1 et E2) et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied en 56minutes. À quelques pas, vous trouverez un centre sportif avec piscine, un stade, ainsi qu'une réserve naturelle et des espaces verts, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et verdoyant. Opportunité à saisir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 670.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).