Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Montpellier

Situé à Montpellier, à proximité immédiate des Halles Tropisme, du Parc Montcalm, commerces et à seulement 100 mètres du tramway ligne 5, cet appartement F1 de 32,80 m² offre un excellent compromis entre calme et vie urbaine. Dans une résidence sécurisée, calme et arborée, bien entretenue, ce bien se compose : -d'une entrée avec grand placard. -d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon où peut être disposée une petite table. -d'une cuisine séparée avec loggia fermée. -d'une salle de bains. -d'un WC séparé. Les + : -Balcon -Grande cave -Place de parking privative -Résidence sécurisée -Quartier très recherché, apprécié des jeunes actifs, étudiants et investisseurs, bénéficiant d'une forte attractivité locative et d'un accès rapide au centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif. #Tramway #Halles tropisme #Parc Montcalm Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage) : 1113€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.940760 Nom du négociateur : DEMICHEL Pierre #66d