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Appartement de luxe 2 pièces 40 m² à vendre à Villeneuve-de-Marsan

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Villeneuve-de-Marsan

Description

iad France - David Baillet vous propose: À VENDRE - Plateau de 40 m² au cOEur du village Situé au 2e étage d'une élégante maison bourgeoise, ce plateau de 40 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Les réseaux sont déjà en place : eau, électricité et évacuation pour toilettes, vous permettant de créer un appartement entièrement sur mesure selon vos envies. Implanté en plein cOEur du village, l'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif, avec une très forte demande sur le secteur, garantissant une location facile et rapide une fois aménagé. Un bien rare, idéal pour investisseurs ou projet personnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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