Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Béziers

Léonie de l'agence Immojoy vous présente dans la commune de Béziers, cet appartement T2 de 40.37m2 situé au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu au coeur historique de Béziers à deux pas de la Cathédrale Saint-Nazaire et de ses commerces. Vous entrerez sur une belle pièce de vie de 22.47m2 exposée Sud avec sa cuisine, un couloir desservant une chambre de 10.60m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. L'appartement a été entièrement rénové. L'appartement est dans une copropriété de 9lots avec syndic bénévole, les charges de copropriété sont de 35EUR/mois. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Nous avons réalisé du home staging afin de vous projeter. Concernant le stationnement, l'appartement est à proximité des parkings de la Madeleine et de Jean-Jaurès, vous pourrez prendre un abonnement annuel. Vous poserez vos valises ! Nous avons également un T3 à la vente dans cet immeuble, si vous êtes intéressés, vous pouvez nous contacter au 07x78x37x85x75 Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993 € et 1 343 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d