Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Les Lilas

En exclusivité ce charmant appartement deux pièces de 40 m², confortable et bien agencé, situé dans le très recherché triangle d'or des Lilas, à deux pas de la rue de Paris, de ses commerces, de son marché et de sa vie de quartier. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien, d'une chambre au calme et d'une grande salle de bain fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien est son extérieur rare : un jardin avec terrasse de 43 m², idéal pour recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le métro Mairie des Lilas se trouve à seulement cinq minutes à pied, facilitant tous les déplacements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement coup de coeur, alliant emplacement privilégié, extérieur exceptionnel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673 € et 907 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d