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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Évian-les-Bains

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€272,000

Prix au m²

€6,800

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Évian-les-Bains

Description

🔑 Un magnifique appartement type T2/T3 TRÈS RARE À LA VENTE 40m2 VÉRITABLES mètres carrés SANS couloir offrant également 47m2 d'extérieur🏡 Terrasse de 17m2 avec accès par la cuisine et une vue exceptionnelle sur le lac ☀️ Toit terrasse privatif de 35m2 vue magnifique sur le lac 🌊 ☀️ (le toit terrasse est mitoyen), avec possibilité de se cacher. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité 💎 * Cuisine moderne avec un îlot orienté face au lac 🏖️ * Coin cosy bar 🥂 * Salon vue sur le lac 🌊 * 1 salle de bain avec WC séparé 🚽 * 1 chambre + possibilité d'en faire une deuxième. L'appartement était au départ en T3 et j'ai souhaité le mettre en T2 🛏️. Il est plutôt simple de le recréer en T3 si vous le souhaitez. * 2 très belles terrasses ☀️ * Cave - L'appartement est en très bon état et très bien entretenu🥇 🧹 - Il est très facile de se garer car les places en zone bleue à côté de l'appartement 🚗 - Chauffage Gaz de ville - Charges de copropriété : 80 euros par mois eau comprise. Endroit calme 🏔️ 6/7 minutes à pied de l'embarcadère 🛥️ 6/7 minutes à pied du centre ville 🏛️ Evian est une des très rares villes où l'on est en sécurité. Attractive par sa beauté, son casino, son tourisme, son lac, et sa proximité avec la suisse. 🇨🇭 Projet autoroutier validé en direction de Genève (fin de travaux 2029) 🛣️ Coup de coeur assuré ❤️ #66d

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