Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Marseille

Rare sur le secteur, idéal pour un y vivre ou pour investir, cet appartement de type 2 (1 chambre) avec balcon exposé sud ouest bénéficiera d'une belle luminosité. Son emplacement exceptionnel au calme tout en étant au coeur du quartier le plus prisé de Marseille saura ravir les plus exigeants ! La pièce à vivre est spacieuse et permettra un agencement facile. Un stationnement sous-sol est inclus dans le prix. Au coeur du très recherché 8 € arrondissement de Marseille, la résidence ELEGANCE AZUR, incarne un art de vivre rare, entre ville, nature et Méditerranée. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine s'intègre avec élégance dans son cadre. Pensée comme un véritable havre de sérénité, elle offre à ses résidents un quotidien privilégié, mêlant esprit village, confort moderne et qualité de vie. À quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, à 5 minutes en voiture des plages, 'ELEGANCE AZUR' bénéficie également d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado accessibles à pied et des massifs naturels environnants. Un équilibre idéal entre animation urbaine et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures. Chacun bénéficie d'un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — prolongeant naturellement les espaces de vie et invitant à profiter du climat méditerranéen. Les prestations soignées, associées à la certification NF Habitat HQE, garantissent un haut niveau de confort, de performance énergétique et de qualité durable. ELEGANCE AZUR s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux, pérenne et élégant, au coeur d'un Marseille authentique et résidentiel. Informations, plans et disponibilités sur demande Programme idéal pour résidence principale haut de gamme, pied-à-terre ou investissement patrimonial sécurisé. Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement. Livraison 4T28 - VEFA - Résidence neuve - Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD Carte T CPI13102024000000049 RCP 6944930704/RD00073755Y #66d