Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Nantes

A Vendre - Appartement 2 pièces Nantes - Guist'hau GUIST'HAU Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, niché dans le très recherché quartier Guist'Hau. L'appartement dispose d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, 3 greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait une opportunité rare, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AV-NAC-74559-CD Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1152 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d