Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Villenave-d'Ornon

Venez vous installer dans un appartement assez vaste pour un T2 à Villenave-D'Ornon proche de toutes les commodités.... Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Construction en 2019, il respecte des normes relativement récentes. Il s'agit d'un appartement au 5ème niveau d'un immeuble sur 7 étages ; les sportifs pourront monter à pied mais la résidence dispose d'un ascenseur. L'intérieur en parfait état, compte un espace cuisine neuf de qualité , une chambre, un coin salon de 21.02m2 et une salle d'eau avec WC, climatisation. Sa surface habitable fait 40.38m2 en loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC. L'habitation s'accompagne d'un balcon d'une surface de 4.66m2, ce qui élève la surface exploitable à [URL masquée pour votre sécurité] sous sol accès à 1 place de parking privative. A proximité de toutes les commodités: commerces, Tram, bus, rocade,activités sportives et culturelle. Accès gare et centre ville de Bordeaux facilité ... Le prix de vente est fixé à 210 000 EUR, soit environ 5 201 EUR par mètre carré. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 890 EUR pour les douze mois. Si vous voulez voir ce logement, n'hésitez pas à contacter votre agence Louise FLAMARY TEL [Coordonnées masquées]. Ce logement est parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 140 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Consommation énergie primaire : 11 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d