Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Embrun

EMBRUN - LA ville où il fait bon vivre! Accès facile : À 3 km du lac de Serre-Ponçon ; À 12 km des Orres ; À 43 km de Gap ; À 47 km de Briançon ; À 185 km d'Aix-en- Provence. Orientée plein Sud, surnommée la « Nice des Alpes » pour les agréments de son climat ensoleillé et vivifiant, Embrun révèle le visage d'une ville souriante et colorée, réputée pour son art de vivre et le charme de son centre ancien. Aujourd'hui, sa position centrale dans le département, son cadre naturel préservé, sa proximité du Parc National des Ecrins, la diversité des activités qu'elle propose en font une destination phare des Alpes du Sud. La résidence profite d'un emplacement privilégié dans un cadre naturel unique, à quelques pas du coeur de ville ; Les établissements scolaires et les nombreux équipements sportifs et culturels, situés tout proches de la résidence Description : Résidence à taille humaine, 42 logements seulement, des espaces communs qui incite aux éco-gestes. Un jardin signature favorable à la biodiversité pour vivre au rythme des saisons. Appartement bien pensé composé de 2 pièces: 1 pièce de vie optimisée 20 m² avec séjour cuisine et placard. 1 grande chambre de plus de 13m² avec accès direct au balcon 1 salle de douche toute équipée avec meuble de salle de bains suspendu, faïence toute hauteur, receveur de douche 100 % français, paroi de douche vitrée et WC suspendus Allotement obligatoire d'un parking privatif en sous sol et d'une cave pour 23 000euros en complément du prix affiché. Idéal premier achat possibilité prêt zéro, jeune couple, résidence secondaire ou 'pied à terre' pour vos activités outdoor... Frais de notaire très bas Prestation contemporaine: Dernières normes en vigueur Des locaux vélos sécurisés Bâtiments à plus faible empreinte carbone. Un chauffage collectif au bois raccordé au réseau urbain de chaleur de la ville ; Des matériaux biosourcés et moins carbonés ayant un impact plus limité sur l'environnement. Contactez dès maintenant notre équipe dédiée! Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Consommation énergie primaire : 20 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d