Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€4,625

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

À Strasbourg Neudorf : Appartement 2 pièces de 40m² situé au 3ème étage d'un immeuble très récent (construction 2021). L'appartement est situé au calme et à proximité des commerces et transports en commun (bus et tram). Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain spacieuse avec douche, WC et emplacement pour machines à laver/sèche linge. Le salon donne sur une terrasse au calme (à l'arrière du bâtiment). Un cellier semi-ouvert est également présent sur la terrasse, très pratique pour du stockage ou rangement. Autres caractéristiques du bien : - Très bon état général - Ascenseur (Accès PMR) - Construction récente (2021) - Interphone - Domotique - Fibre (internet) - Terrasse (avec cellier) - Garage à vélo dans la copropriété - À proximité des transports en communs : lignes de bus 30 et 31 à 200m et lignes de tram C et D à 500m. IMPORTANT : - Le prix affiché ne comprend pas la place de parking, celle-ci peut être incluse dans la vente au tarif de 15 000€ (si non elle sera vendue à un voisin qui a déjà mis une option, mais je laisse la priorité à l'acquéreur du bien). - Les charges annuelles de copropriété, tout inclus sauf électricité, sont d'environ 1300€ (moins de 110€ par mois). - Taxes foncières : 807€ (dont 167€ pour les ordures ménagères) Cause de la vente : autre projet à venir. Pour en discuter et convenir d'une éventuelle visite, contactez-moi par téléphone, mail ou sms, à votre convenance. Agence immobilière ou agent commercial immobilier merci de NE PAS me contacter.

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