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Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Buc

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€985

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Buc

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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Buc, dans le département des Yvelines. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,76 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est de type américaine, entièrement aménagée, permettant une convivialité appréciable lors des repas. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour se détendre en extérieur. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que le Petit Casino et Le Panier de Buc à moins de 1 km. Les écoles, y compris l'École Élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, et vous trouverez des pharmacies, boulangeries et autres services à moins de 1,5 km. Pour les amateurs de vélo, un local est prévu à cet effet. Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER DECEMBRE 2025. Loyer de 984,96 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 005,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).